Изыскания

Инженерные изыскания для строительства — работы, проводимые для комплексного изучения природных условий района, площадки, участка, трассы проектируемого строительства, местных строительных материалов и источников водоснабжения и получения необходимых и достаточных материалов для разработки экономически целесообразных и технически обоснованных решений при проектировании и строительстве объектов с учётом рационального использования и охраны окружающей среды, а также получения данных для составления прогноза изменений окружающей среды под воздействием строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений.

Инженерные изыскания являются одним из важнейших видов строительной деятельности, с них начинается любой процесс строительства и эксплуатации объектов. Комплексный подход, объединяющий различные виды инженерных изысканий позволяет проводить разностороннее и своевременное обследование строительных площадок, зданий и сооружений и включают в себя следующие основные работы:

Инженерно-геодезические изыскания

• Топографическая съемка местности различных масштабов;
• Разбивочные работы (определение на выбранном для строительства участке положения основных осей и границ сооружения);
• Исполнительные съёмки (установление на местности геометрических форм и размеров строительного объекта в соответствии с проектом, выявление возможных отклонений от проекта);
• Создание и развитие планово-высотных геодезических сетей;
• Исполнительная съемка объектов, в т.ч. линейных (газопроводы, нефтепроводы, электрокабельные прокладки);
• Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности;
• Определение координат границ участков, зданий и сооружений;
• Кадастровые работы, изготовление схем участков и другие землеустроительные работы;
• Восстановление границ участков.

Проектирование

Мы выполняем проектирование загородных домов, гостиниц, жилых многоквартирных комплексов, учитывая индивидуальные требования заказчика, действующих строительных, экологических норм и современные тенденции в строительстве. Проектирование осуществляется группой профессиональных архитекторов и конструкторов, имеющих профильное образование и российский и международный опыт работ в данной сфере. Все архитектурно-строительные проектные решения подтверждаются расчетами и требованиями нормативов. В итоге Вы получаете проектную документацию, разработанную от эскиза до рабочей документации.

Мы осуществляем: • Разработку технического задания на проектирование. • Разработку эскизного архитектурного проекта размещаемого объекта. • Разработку проектной документации. • Прохождение государственной экспертизы проекта. • Разработку рабочей документации для строительства объекта.

Обследование

Даже самое прочное здание со временем ветшает, но как определить, какие именно элементы находятся в критическом состоянии и требуют ремонта? Не специалисту увидеть признаки старения постройки невозможно. Это работа профессионалов, проводящих обследование сооружений.

Требования к обследованию зданий четко прописаны в межгосударственном стандарте «ГОСТ 31937-2011. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния». Главная задача подобных проверок — установление фактического состояния конструкций, обнаружение дефектов, повреждений и оценка эксплуатационной надежности строения.

Техническое обследование зданий проводится строго в определенной последовательности, которая включает в себя несколько этапов — от изучения проектно-технической документации и проверки технических паспортов до визуального осмотра, обмеров и взятия проб. В некоторых случаях также требуется изучение геологического и гидрогеологического состояния участка, на котором возведено здание.